Bonjour à toutes et à tous,

En cette période de fêtes, deux ou trois petites choses : 

-avec le nouveau bulletin de novembre-décembre " Le Lien de la Copro n°11" que vous pourrez d'ores et déjà lire en allant sur le module "Pages", je vous souhaite de joyeuses fêtes de Noël et une bonne année 2009. Le support papier de ce bulletin sera distribué dès le 15 décembre.

-vous avez pu remarquer qu'à celles de l'an passé se sont rajoutées deux nouvelles illuminations : un "Bonnes Fêtes" vers les bâtiments E et un "lustre" dans le virage entre les bâtiments A et B. Nous poursuivrons l'an prochain l'achat de nouvelles illuminations.

- en cette période de fêtes, il est fort probable que de nombreux cartons d'emballage iront tout droit à la poubelle. Pour éviter à la fois un triste spectacle, de l'embêtement et du travail supplémentaire pour nos salariés, je vous invite, après avoir déballé les cadeaux tant attendus, de casser, plier et mettre à plat tous ces cartons avant de les descendre, attachés, au local à poubelles, car sinon les boueux ne les prendront pas. De plus il s'agit d'un point du Règlement Intérieur qui impose cette façon de procéder dans son article 21. Je compte sur votre civisme

-le grillage du parking visiteurs qui avait été détérioré lors des actes de vandalisme du 14 juillet a été remplacé.





A SAVOIR !
Samedi 13 au soir, suite aux travaux de changement de colonnes d'eau au bâtiment F1, une fuite importante s'est déclarée. Le plombier n'était pas joignable. C'est grâce au dévouement de notre gardien que les joints défectueux ont pu être remplacés, les joints neufs ayant été fournis par un copropriétaire.
Je tenais ici à remercier M BAL. . .  pour son intervention à une heure tardive(entre 20h et 21h) et en plein week-end afin que chacun mesure bien la qualité de cette personne.

A bientôt

Bonjour à toutes et tous,

Oui, les arbres morts ou en mauvaise santé peuvent se révéler dangereux pour tous ceux qui passent ou qui vivent à proximité.

C'est pourquoi j'avais interpellé soit directement soit en missionnant le syndic pour ce faire, par courrier ou par téléphone, le propriétaire bien connu de la propriété jouxtant le Domaine St Jean car nombre de ses peupliers étaient effectivement dans les cas cités ci-dessus. Par ailleurs la hauteur de ces arbres n'était plus règlementaire.

IL A FALLU ATTENDRE qu'un de ces arbres TOMBE DANS LE JARDIN D'ENFANTS, à proximité d'un jeu, pour que les choses bougent.

Vous avez pu tous lire la lettre que j'ai demandée au syndic d'écrire au responsable de cette situation suite à ce grave incident.(voir ici cette lettre : Arbres-04-11-08.pdf )

Dans la foulée chacun d'entre vous a pu constater l'intervention d'une entreprise qui a enfin procédé d'une part à l'abattage des arbres morts et d'autre part à la coupe des autres à la hauteur règlementaire.

A noter qu'entre la lettre mentionnée ci-dessus et cette opération de maintenance verte, un autre arbre était également tombé derrière le bâtiment C2, faisant des dégâts sur la clôture, sur notre végétation et abimant un volet d'un copropriétaire.

Les assurances ont été sollicitées par le syndic. Ce nouvel incident a également donné lieu à un courrier à l'adresse du responsable, lui indiquant qu'un huissier était venu le jour même constaté les dégâts. (voir ici cette lettre : Arbres-24-11-08.pdf )

Un problème permanent depuis des années et important en terme de sécurité est en train enfin de trouver sa solution même si cela a demandé une ténacité harassante.

Je vous remercie de votre attention

Bonjour à toutes et à tous,

Et bien, ces derniers temps, il a bien plu et cela a bien plu à la terre, d'autant que la nappe phréatique sur laquelle est branché le forage donnait des signes de faiblesse. Pensez donc, depuis des mois et des mois pas une goutte d'eau ! La terre était en demande, et elle a été entendue même s'il en faudrait encore . De plus, les vide sanitaires qui s'étaient totalement asséchés, ont vu revenir des profondeurs le précieux liquide dont la présence devrait contribuer à éviter l'apparition de fissures en façade que l'on a pu constater dernièrement à cause de la sècheresse et que l'on a du traiter.
Comme quoi une mauvaise météo peut avoir des impacts positifs !

A noter qu'à ce jour, toutes les fissures en façade et les joints de dilatation détériorés ont été réparés comme prévu. L'inspection régulière des façades est bien sûr maintenue dans le cadre de notre gestion attentive d'entretien et de rénovation de la résidence.

Enfin ces pluies ont permis d'engager en contexte "favorable" la recherche de la fuite d'électricité du réseau d'éclairage extérieur. La zone du problème qui se trouve dans la partie haute de la copropriété a pu être identifiée : elle concerne les 2 bornes lumineuses des bâtiments B et 1 lampadaire dans le virage allant vers les bâtiments A. L'électricien va ainsi pouvoir effectuer la réparation de sorte que la résidence ne soit plus dans le noir dès que la pluie tombe !

Par ailleurs, vous avez certainement remarqué des interventions dans les vide sanitaires : ce sont les équipes techniques d'Orange qui installent tout le dispositif  de la fibre optique dans les parties communes. Je vous rappelle que cette partie de l'installation est gratuite : c'est la raison économique pour laquelle le Conseil syndical avait donné son accord, sachant que cela donne de la valeur à nos appartements. (Il faut savoir que la gratuité de cette partie là des travaux ne sera pas maintenue à terme). Ensuite, chacun sera sollicité par l'opérateur pour être éventuellement branché au réseau de la fibre optique : aucune obligation, bien sûr ! Par contre en cas d'acceptation, ce branchement et les travaux éventuels afférents seront payants : il s'agit d'un contrat privé comme n'importe quel abonnement. Il sera possible de choisir un des deux autres opérateurs : Free ou Neuf-Cégétel.

A bientôt